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二手房过户后多久能拿到房款?
【字体: 】 发布时间:2018-9-6 9:54:15   【打印】【关闭】
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 “我卖了一套房子,委托二手房中介办理,现房子已过户,钥匙也交给了新房主。可至今我只收到了一万元钱定金,剩余尾款迟迟没有付,中介总说这是程序,新的房主正在办理贷款手续。”9月4日上午,大通区金丰易居小区的孟先生给淮河早报、淮南网记者打来热线电话。

孟先生告诉淮河早报、淮南网记者,今年6月4日,他委托淮南市朝阳房产中介人方磊,卖了一套位于金丰易居的房子,当时买方只付了一万元定金,其将房屋已过户买方,中介说对方正在办理房屋抵押手续,等银行放款后他才能拿到剩下的房款。由于等的时间长了,他又不知道政策和二手房交易流程,所以有点担心。

淮河早报、淮南网记者与朝阳房产中介人方磊取得了联系,方磊详细地介绍了孟先生卖房的过程。方磊介绍,孟先生在6月10日与买主办理了过户手续,将金丰易居的一套住房卖出,成交价是29.7万元,买方贷款20万元,首付8.7万元,合同签订后买方给孟先生一万元定金,现在所有的流程相关部门正在受理,已经完成了房屋过户手续,首付款在淮南市资金监管窗口,买卖双方各有一份资金托管协议,现孟先生可以放心等银行放贷后一次性拿到余款28.7万元,整个买卖流程可能要3个月。(记者 马南南 编辑 汤宁)


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